第十二章 成为“理财达人”（4）

    第十二章成为“理财达人”（4）

    房产投资是目前各种投资方式中升值潜力最大的一种投资方式，也是一种使资本快速累积的理财方式。世界上有90%的富翁都是通过房地产投资致富的，其中也有很多女性。

    2．掌握金钱升值工具

    世界第一富豪“股神”巴菲特曾说，投资理财的关键不在于智商，不在于技巧，而在于习惯、性格和脾气。投资性格是一个综合的体现，表现为持之以恒——再好的资产也需要时间才能增值；自我控制——择取最适当的时机、最适宜的品种介入；积极进取——投资理财力求深入，三思而行。所以投资理财就像是做人一样，要根据自己的性格特征选择适合自己的理财项目。

    有一种理财工具是购买基金，如今，随着贷款负利率的出现和股市的转暖，“有钱存银行还不如拿去购买基金”成为了很多女性的一种共识，对于她们来说，买股票就好比是赌博，可能一两次能碰到好运气获得收益，但从长远来看，更多的女性投资者对市场变化并不太具备敏锐性，容易受到损失。而基金的投资从各个方面来说，更适合女性投资者理财。

    首先，对于女性来说，基金投资的起点很低，也就是说想购买基金的女性不一定要非常阔绰，它的门槛决定了它的普遍性。如此一来，女性投资者就可以灵活加入基金，使闲散的资金得到合理利用，实现增值。女性通常都有求稳的心理，而基金的操作都是由专业的基金经理或投资顾问来进行，他们能对国内外的经济形势、产业情况做一个了解和分析，因此所经营的基金投资回报率也比较高。

    其次，基金具有更好的流动性，主要是投资者买入和卖出基金份额的时间比较短，能够很快很方便地实现资金周转，又不会引起基金价格的波动，不会像股票那样给投资者带来巨大的损失。

    最后，基金的一个优点就是风险分散，因为基金总是将资金分散投资于各种股票或者其他证券。比如美国就有法律规定，基金投资于某一证券的总金额不得超过基金总资产净值的5%，持有的某一证券的比例不得超过该证券发现额的10%。基金公司一般持有数十或数百种股票，这样才不会因为某一种或者某几种股票的暴跌而造成致命的损失。

    除了购买基金以外，对黄金的投资也非常适合女性，所谓“盛世古玩，乱世黄金”，无论处于何时，黄金依旧有价值，所以它时常被比喻成家庭理财的“稳压器”，也是女性不错的理财之道。2007年，黄金价格日日攀升，创下了近几年来的新高，黄金投资的不菲收益令许多投资人尝到甜味。

    很多女性都比较喜欢账面黄金交易，因为既可以满足获利的愿望，又可以降低投资成本。在这个投资的过程中，女性投资者应该注意，金条的保管，需要租赁保险箱，这笔费用不能小视。实物金条的交割和保管，都会影响相关的投资成本。实物金


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