发光并非太阳的专利，你也可以发光（2/2）
《李嘉诚商道真经》作者：李问渠 2017-01-26 00:20
出，番禺区发展定位一向明确，它始终把住宅产业作为其地方经济发展的龙头，在资金和政策上都给予开发商极大的扶持，既鼓励本地开发商，又积极吸引外来投资者，依傍广州，辐射南海、顺德等珠三角地区，具有人和的优势。而中国加入了WTO以后，有更多的外籍和港澳台杰出成功人士、商界领军人物前来广州置业，这些人的首选目标就是番禺。
据和记黄埔地产（广州）总经理欧伟明介绍，和黄大石临江豪宅项目总体规划以澳洲黄金海岸式“滨水生活”为主题，从规划、建筑风格以至园林，均体现澳洲崇尚自然、傍水而居的风格，因而命名为“珊瑚湾畔”。欧伟明透露，初步预计将在今年第四季度推出市场。
为了推出“珊瑚湾畔”，抢夺广州豪宅市场，和黄做足了准备功夫。2003年10月间，和黄地产集团邀请广州各界媒体三十多位楼市记者光临东莞厚街风景宜人的环岗湖畔，鉴赏北美式豪华高尔夫湖畔别墅“倚湖名居”。“倚湖名居”的售价每平方米已超过l万元。在东莞，这样的房价令人咋舌。但是，和黄一直致力于发展大型的高素质的地产项目，在内地的房地产项目已达二十多个。“倚湖名居”只是和黄在内地房地产业布下的一只棋子而已。和黄之意不在“倚湖名居”，而在“珊瑚湾畔”。
和黄方面向楼记们介绍说，上世纪90年代初开始在东莞建造并引起轰动的海逸豪庭为其第一代别墅，融汇北美最新豪宅建设理念的“倚湖名居”是第二代别墅，而在广州兴建的豪宅旗舰项目“珊瑚湾畔”是第三代别墅。
“珊瑚湾畔”于2004年春节前后推出市场的别墅，包括六十多栋面积在280～600平方米之间的独立别墅，及二百多套面积在230～280平方米之间的叠加式别墅。
据报道，尚未开盘，“珊瑚湾畔”已获得了众多行家与目标买家的认可。
2004年5月的“五一”黄金周，“珊瑚湾畔”闪亮登场。此期间，该楼盘参加了在广州体育馆举行的“第二届广州汽车嘉年华”。“珊瑚湾畔”展示了独特的魅力，吸引当时很多的买家。
人气旺盛之下，“珊瑚湾畔”使出了临江别墅封盘提价的招数。
据广州和黄的消息，“珊瑚湾畔”于“五一”黄金周开始举行内部认购，其创新临江豪宅的设计吸引了超过1000多人次的参观，被认购及预留的别墅已超过60套。其中定价每平方米1．8万元的临江别墅引起抢购潮。因此，发展商暂时将部分临江别墅封盘，以留作公开发售，并新定出售价，以将楼价上调。
“珊瑚湾畔”的销售负责人透露，最受客户欢迎的部分临江豪华尊贵别墅由于货量稀缺，认购反应热烈，在很大程度上推动“珊瑚湾畔”的价格不断走高。从销售现场的客户反应显示，“珊瑚湾畔”之所以受到众多豪宅客户的青睐，除了发展商的实力与品牌效应外，“珊瑚湾畔”独特的江景地理优势与创新设计，使其成为新一轮豪宅客户换楼的首选。
智慧小语：“全国楼市看华南”，在房地产业者已经成为业界的一句名言。华南板块在广州楼市占有不可动摇的核心地位，这儿有“八大金刚”，实力雄厚，已经形成有力的品牌效应，配套设施也逐步成型，人气之旺，势不可挡。李嘉诚大手笔出击广州楼市，气势非凡，大大地露了一脸。
据和记黄埔地产（广州）总经理欧伟明介绍，和黄大石临江豪宅项目总体规划以澳洲黄金海岸式“滨水生活”为主题，从规划、建筑风格以至园林，均体现澳洲崇尚自然、傍水而居的风格，因而命名为“珊瑚湾畔”。欧伟明透露，初步预计将在今年第四季度推出市场。
为了推出“珊瑚湾畔”，抢夺广州豪宅市场，和黄做足了准备功夫。2003年10月间，和黄地产集团邀请广州各界媒体三十多位楼市记者光临东莞厚街风景宜人的环岗湖畔，鉴赏北美式豪华高尔夫湖畔别墅“倚湖名居”。“倚湖名居”的售价每平方米已超过l万元。在东莞，这样的房价令人咋舌。但是，和黄一直致力于发展大型的高素质的地产项目，在内地的房地产项目已达二十多个。“倚湖名居”只是和黄在内地房地产业布下的一只棋子而已。和黄之意不在“倚湖名居”，而在“珊瑚湾畔”。
和黄方面向楼记们介绍说，上世纪90年代初开始在东莞建造并引起轰动的海逸豪庭为其第一代别墅，融汇北美最新豪宅建设理念的“倚湖名居”是第二代别墅，而在广州兴建的豪宅旗舰项目“珊瑚湾畔”是第三代别墅。
“珊瑚湾畔”于2004年春节前后推出市场的别墅，包括六十多栋面积在280～600平方米之间的独立别墅，及二百多套面积在230～280平方米之间的叠加式别墅。
据报道，尚未开盘，“珊瑚湾畔”已获得了众多行家与目标买家的认可。
2004年5月的“五一”黄金周，“珊瑚湾畔”闪亮登场。此期间，该楼盘参加了在广州体育馆举行的“第二届广州汽车嘉年华”。“珊瑚湾畔”展示了独特的魅力，吸引当时很多的买家。
人气旺盛之下，“珊瑚湾畔”使出了临江别墅封盘提价的招数。
据广州和黄的消息，“珊瑚湾畔”于“五一”黄金周开始举行内部认购，其创新临江豪宅的设计吸引了超过1000多人次的参观，被认购及预留的别墅已超过60套。其中定价每平方米1．8万元的临江别墅引起抢购潮。因此，发展商暂时将部分临江别墅封盘，以留作公开发售，并新定出售价，以将楼价上调。
“珊瑚湾畔”的销售负责人透露，最受客户欢迎的部分临江豪华尊贵别墅由于货量稀缺，认购反应热烈，在很大程度上推动“珊瑚湾畔”的价格不断走高。从销售现场的客户反应显示，“珊瑚湾畔”之所以受到众多豪宅客户的青睐，除了发展商的实力与品牌效应外，“珊瑚湾畔”独特的江景地理优势与创新设计，使其成为新一轮豪宅客户换楼的首选。
智慧小语：“全国楼市看华南”，在房地产业者已经成为业界的一句名言。华南板块在广州楼市占有不可动摇的核心地位，这儿有“八大金刚”，实力雄厚，已经形成有力的品牌效应，配套设施也逐步成型，人气之旺，势不可挡。李嘉诚大手笔出击广州楼市，气势非凡，大大地露了一脸。